公司新闻

深耕华中 远洋凝聚“传承”与“健康”

发布日期:2020-08-28

 

华中,居于中国的中心位置,上连长江三角洲经济发展带,下接成渝双城西部重镇,是长江经济带上承上启下的重要衔接点,也是实施促进中部地区崛起战略、全方位深化改革开放和推进新型城镇化的重点区域,在我国区域发展格局中占有重要的战略地位。

对于这片热土,远洋集团始终给予高度关注,在此深耕十年。日前,伴随五期发展战略实施,远洋将该区域单独划片成立华中开发事业部,此举表明,远洋对华中区域的投资与拓展,已然纳入核心战略发展日程。

聚焦武汉  放眼华中

在长江中游城市群中,武汉是唯一的国家中心城市,担负引领长江中游城市群发展的重任。早在2010年,远洋集团即进入江城,先后开发远洋庄园、远洋世界等多个颇为业界关注的知名楼盘。

2014年,远洋通过收并购方式获取贺家墩项目。项目位于汉口江汉区中心城区,堪称城市稀缺的绝版地块,建筑面积超过80万平方米。作为老汉口人记忆犹新之地,如何让老城焕发生机,确是一个问题。在这里,远洋在贺家墩先后开发远洋心里、远洋心汉口项目。如今六年转瞬,昔日破屋林立的汉口主城“城中村”,已变成高楼鹊起的“城中城”。在这里,老汉口的传统特色美食茶肆、与现代时尚的咖啡馆、便利店、烘焙坊、特色酒店等业态融于一体,一个崭新的汉口中心活力之城由此诞生。正如项目案名“心汉口”,远洋用五年的时光,一点一滴地兑现重塑“新汉口”的承诺。

如今,远洋在武汉已经从最初的单一住宅产品,形成了现在中高端住宅、写字楼、商业综合体、服务公寓、养老公寓等多重业态复合发展的态势。

 

远洋心汉口项目鸟瞰图

其中,位于江岸区高雄路的椿萱茂养老公寓是远洋首个入汉、布局华中的养老机构。不仅依托远洋体系化的养老服务和照护模式,更融入汉剧、楚调等底蕴深厚的荆楚文化,为长辈带来更高品质的养老生活。也是在这里,今年新冠疫情下,虽面临重重困难,但这里的照护人员仍采取各种措施,悉心守护者长辈的健康和安全。

 

武汉椿萱茂高雄路养老公寓

持续深耕十年,远洋集团已成为武汉城市的投资者、开发者、见证者、服务者,与城市共同生长。同时,还以武汉为核心,辐射湖北,放眼华中。短短数年间,远洋先后进入长沙、南昌、郑州、合肥等华中城市,开发项目近20个,形成在华中区域的战略发展布局。

诠释“传承”真实含义

每个城市都是一本大书。从北京到武汉,从京城到江城,远洋用自己手中的笔,为这一历史文化底蕴深厚的城市,认真写下了匠人之心。

让远洋在武汉扎下深根的,正是位于汉阳区的归元寺城市旧改项目。远洋为此付出多年心力和智慧。20134月,武汉市启动“归元片区旧城更新与城市设计”项目,提出将归元片区作为佛教文化与汉阳古城的文化产业区。3年后的2016年,参与该项规划的远洋提出“复兴汉阳”的口号,呈交了一份足以打动人心的规划方案。20174月,远洋一举拿下归元寺旧改地块,一次性收获了近百万方建面的居住用地和近90万方建面的商业用地,这预示着,大归元片区将就此“破茧重生”。

远洋深知,大归元片区不只是一个单纯的综合开发项目,而应将它定位为一次城市的有机更新,是在尊重、传承城市肌理与历史基础上的再建与改造。这绝不止是物理意义上的建筑风貌,精神上的文化高度,也是人居意义上的新高度。

在这一领域,远洋无疑具有明显的先发优势,其开发的成都远洋太古里,就是融合城市传统文化和现代风貌的最佳例证。在武汉大归元片区的改造中,远洋采取了同样的思考和模式,以荆楚文化的传承与发展基调,将“归元文化特色”与“现代商业氛围”融为一体。

除了率先推出市场的住宅产品远洋东方境世界观、商业公寓归元MAX以及酒店、甲级写字楼外,该项目最大的亮点是,拿出30%多的土地打造一个低密度、开放式的商业街区。20207月底,远洋商业正式官宣,将这一项目命名为“远洋里”。

 

 

武汉远洋里项目效果图

在武汉远洋里的设计上,远洋“以现代诠释传统”,以“8.5分现代+1.5分传统”建筑风格的融合设计语言,诠释荆楚文化在当代的文化延续。通过对荆楚民居及传统商业街的结构和风貌特点的收集、对比和归纳,提炼出街巷结构、山墙、坡顶、屋脊、飞檐、纹饰、色彩的特点,作为项目设计的元素。还借鉴湖北传统村落的布局,将商业街区布局呈现为错落有致,多组成群的组合模式,并利用露台及挑廊走道,增加街道空间多样性,利用挑屋檐创作多样性的天际线。

远洋对文化的注重,并不只是简单体现在对区域历史文化资源的保护上,比如做出经济让步,主动修缮和复原区域内的文保建筑圣母堂、圣心堂、绣花堂等,更重要的是通过深度研究当地文化,将其深植到建筑理念,融入当代时尚风情,形成了独具一格的魅力。

可以说,“远洋里”成为远洋集团对“传承”一词的又一次全新诠释。

凝聚“建筑健康”理念

与此同时,远洋还将自身品牌“建筑健康”的理念带到了华中腹地。

远洋按照其推行的WELL健康建筑标准,以及自主研发的“远洋健康建筑体系1.1”,运用科技与绿色的技术手段改善项目的环境和运营问题。

比如,针对武汉的“半夏”特点,因地制宜地提出“归元商业综合体项目微环境可行性方案、微气候模拟(风、日照和热舒适度)、污染气体优化治理”等内容;通过运用现代科技手段以及建筑技术,适应地方生态,将建筑与环境连接为一个有机整体,在为市民提供健康舒适的都市空间的同时,还能达到减少污染,降低能耗、改造微气候的目的,从而形成一个高效和谐的现代建筑体系的循环生态系统。

在南昌,远洋集团开发的远洋天骄、远洋天著均位于森林覆盖率高达73%、素有南昌后花园之称的湾里区。远洋在建筑形态上借鉴中国古典建筑和园林精髓,让建筑体融入绿野山地;同时保留下大体量原生树木和植被,让绿水青山得到更加充沛的涵养。

就在不久前的6月,远洋在武汉远洋东方境世界观的四个住宅地块启动“海绵城市”实施,这是远洋落地武汉的首个“海绵城市理念”标杆项目,成为远洋在华中地区探索“可持续发展”的新尝试,也是远洋致力于健康、可持续发展的真实写照。

远洋集团用自己的方式,改写着华中这片区域的成长脉络和未来方向。

就在今年五一节前夕,远洋集团总裁李明先生通过视频连线方式慰问身处武汉的员工。彼时,武汉的新冠疫情还没有完全结束。

在这次对话中,李明表示,今年是远洋实施五期发展战略的元年,将以武汉为中心,辐射和深耕华中区域,积极投身华中地区的城市发展中去。正如武汉这座名城,在经历大疫之后,必然凤凰涅槃、浴火重生。

相信远洋五期战略期内在华中区域的发展,将迎来崭新发展机遇和广阔市场空间。